Roy's Villa ligt in Sigiriya, op 8,2 km van Sigiriya Rock, en biedt accommodatie met een buitenzwembad, gratis privéparkeren, een tuin en een terras. De accommodatie bevindt zich op 11 km van Pidurangala-rots en 6,3 km van Wildlife Range Office - Sigiriya, en is voorzien van een bar en een barbecue. De accommodatie biedt een 24-uursreceptie, luchthaventransfers, roomservice en gratis WiFi. Het pension heeft een restaurant dat Amerikaanse gerechten serveert. Op aanvraag kun je er ook terecht voor vegatarische, zuivelvrije en veganistische opties. Gasten gaan er graag fietsen, en bij Roy's Villa kun je ook fietsen huren. Sigiriya Museum ligt op 7,5 km van de accommodatie, en The Forgotten Temple Kaludiya Pokuna ligt 10 km verderop. Vliegveld Luchthaven Sigiriya ligt op 5 km afstand.