BBBagni ligt in Bagni San Filippo, op 22 km van Mount Amiata en een paar minuten lopen van Bagni San Filippo. De accommodatie biedt uitzicht op de stad en gratis WiFi. De bed & breakfast biedt een flatscreen-tv en een eigen badkamer met gratis toiletartikelen, een haardroger en bidet. Er is dagelijks een Italiaans ontbijt beschikbaar bij BBBagni. Bagno Vignoni ligt op 17 km van de accommodatie, en Terme di Montepulciano ligt 28 km verderop.